Eigentumswohnung mit großen Garten und Garage gesucht ?

Wir offerieren Ihnen eine hübsche 3 RW im Obergeschoss, welche sich in einem 4-Familienhaus am Rande von Ruppendorf befindet. Das Objekt wurde in den 90 iger Jahren komplett saniert. Die Dacheindeckung erfolgte im Jahre 1997. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung ( Typ Weishaupt, Baujahr 2012 ), welche sich im Bad befindet. Zusätzlich steht ihnen ein Dauerbrandofen ( beheizt Küche und Wohnzimmer ) zur Nutzung bereit.
Durch die absolut ruhige Lage des Objektes, eignet sich die Wohnung für Familien mit Kinder, aber auch für ältere Bürger.

Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 416 m² Grundstück, welcher mit einer Gartenlaube bebaut ist. Ihr PKW kann in der eigenen massiven Garage untergebracht werden. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Keller, Wäscheboden, Bodenzimmer, Waschhaus, Abstellräume sowie einen Wasserraum.

Besonderheit: Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor !

gute Ausstattung wie z.B. 2 Kellerräume, zwei Bodenräume, massive Garage, Garten mit Laube und ca. 400 m² Grundstück, Gasheizung, Dauerbrandofen, alle Fenster mit Rollläden versehen, bad mit Wanne, Spannteppich, Laminatfußboden, eigener Wäscheplatz u.v.a..

Im Weißeritzkreis liegt der Ort Klingenberg. Eine Gegend voller landschaftlicher Schönheiten-ein Kleinod des Osterzgebirges. Für den sanften Tourismus ist Klingenberg das ideale Ferienziel im Sommer wie im Winter. Besonders Wanderlustige finden hier Ruhe und Entspannung in freier Natur. Zu nennen wäre hier u.a. der Rundwanderweg um die Talsperre Klingenberg, den Silberbergbaustollen, das Damwildgehege sowie der Mittelpunkt Sachsens. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Schmalspurbahn Hainsberg-Kipsdorf, die ergebirgische Erlebniswelt Stracoland u.v.a..Klingenberg ist verkehrstechnisch durch die Bundesbahn sowie Linienbusse gut zur Landeshauptstadt Dresden, Meißen, Freiberg und die Sächsische Schweiz angebunden.

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 430,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne unter 0172/7193263 zur Verfügung.

Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma „H&D Immobilien Service“ erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.