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Objektdaten

Ihr Haus in Schlossnähe ?

KennungPD 2771
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 156,15 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 31,80 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2009
Grundstücksflächeca. 1.181 m²
Baujahr2006
Einbaukücheja
BezugsterminSofort oder nach Vereinbarung
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Kellerja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer1
Stellplatzanzahl2
StellplatztypCarport
Kellerflächeca. 80 m²
Anzahl separater WCs1
Lage01744 Dippoldiswalde
Kaufpreis545.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen ein schickes, unterkellertes, teilmöbliertes Architektenhaus, welches sich in der Nähe vom Schloss in Reichstädt befindet. Das großzügige geschmackvolle Grundstück mit Haus und seiner beliebten Lage, möchten wir hierbei besonders hevorheben. Im EG erwartet sie neben dem Wohnzimmer mit Kaminofen, eine großzügige Terrasse ( ca. 27 m² ), eine Küche mit Einbauküche, Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über eine hübsche Holztreppe führen wir sie ins Obergeschoss. Hier erwartet sie ihr Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon ( 4,80 m² ), Kinderzimmer, Diele und ein geschmackvolles Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die dazugehörige Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Im Kellergeschoss ( ca. 80 m² ) stehen Ihnen zwei weitere Zimmer ( Deckenhöhe ca. 2,26 Meter ), eine Diele, ein großer Platz unter der Treppe sowie die Heizungsanlage zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung ( Baujahr 2009 ) vom Typ Brötje mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Zum Grundstück gehören ein Doppelcarport, ein Gewächshaus und diverse Bäume und Sträucher, was unser Angebot abrundet.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir werden Ihnen gern das Objekt vorstellen !

Ausstattung

Gehobene Austattung, wie z. B. Parkettfußboden, Kaminofen vom Typ Cera Design ( Brennstoff Holz ), Einbauküche ( Sachsen Küchen ), Innentüren Eiche Furnier, Holztreppen, Jalousien, Markise, Wintergarten,beheizbarer Handtuchhalter, hochwertige Fensterbretter ( Granit+weißer Marmor ), Fußbodenheizung, DSL Anschluß, Doppelcarport, Gewächshaus u.v.a..

Raumaufteilung:
KG: Zimmerhöhen im KG ca. 2,51 Meter ! Heizung vom Typ Brötje mit Warmwasseraufbereitung ( Baujahr 2009 ), Diele mit Anschluß Elektro und Telefon-DSL liegt an, Zimmer ( Werkstatt/ Arbeitszimmer ), Zimmer;
EG: Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, Wintergarten, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC;
OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne. WB, Dusche und WC und Fußbodenheizung, Diele;
Spitzboden: gedämmter Spitzboden als Stauraum;

Lage

Dippoldiswalde wurde 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Bereits im 13. Jahrhundert erteilte man dem Ort das Stadtrecht. Seit der Jahrhundertwende erfüllt Dippoldiswalde die Funktion einer Kreisstadt mit ca. 6800 Einwohnern. Die geographische Lage der Stadt wird bestimmt durch das enge Tal der Roten Weißeritz, dass sich im Bereich der Stadt zu einem Talkessel von 1 km Breite und 1,8 km Länge ausweitet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 170. Sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt ist das Lohgerber -, Stadt - und Kreismuseum auf der Freiberger Straße, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.

Erschließung

Die Medien Wasser, Abwasser ( zentrales Netz ), Gas, Telefon und Fernsehen liegen am Objekt an.

Sonstiges

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert113.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis27.06.2031
Baujahr2006
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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