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Objektdaten

neue, vermietete Wohnung mit Renditereserve

Kennungi794973
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66,41 m²
Baujahr2014
Vermietetja
Etage1
Jahresnettomiete4.864,20 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandneuwertig
Garten/-mitbenutzungja
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbauküchenein
Etagenzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaufpreis pro m²2.106,61 €
HeizungsartZentralheizung
Lage14822 Borkwalde
Kaufpreis139.900,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 6 Häusern mit 62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 4 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite des Hauses. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt direkt über das offene Treppenhaus.
Über den Wohnungsflur gelangt man jeweils ins Wohnzimmer mit Essbereich, zur Küche, zum Schlafzimmer und ins Bad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen angeschlossenen Mietergarten.

Ausstattung


• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Große Terrasse, mit Mietergarten
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Energieangaben

0
200
>400


49
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert49 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis30.05.2022
Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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