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Objektdaten

Sie suchen ein Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen ?

KennungPD 2738
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 204 m²
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerKohle
Kellerja
Grundstücksflächeca. 1.210 m²
Anzahl Badezimmer4
Garagenanzahl5
Letzte Modernisierung2009
Alt-/NeubauAltbau
Bezugsterminnach Vereinbarung
Stellplatzanzahl5
StellplatztypGarage
Baujahr1900
HeizungsartOfenheizung
HeizungsartNachtspeicherofen
HeizungsartElektro-Heizung
Lage01744 Dippoldiswalde
Kaufpreis50.000,00 €
Provision für Käufer 1)5000,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen ( Ortsteil Ammelsdorf ) ein teilunterkellertes ( 2-geschossiges ) in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus ( 4 Wohnungen ), welches sich in schöner Wohnlage von Ammelsdorf befindet. In den Jahren 2008/ 2009 wurden Fenster und teilweise Bäder erneuert.
Außenansicht: verputzt mit Anstrich, Giebel mit Holz. bzw. Eternitverkleidung;
Dacheindeckung: Faserzementschindeln, vermutlich asbesthaltig;
Fußböden: Dielung, Textilbeläge, PVC, Fliesen;
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, keine Rollläden;
Sanitäre Installation: tlw. eingebaute Wanne, tlw. Dusche, WC, Waschbecken, Bad im EG 2008 erneuert;
Heizung: EG: Elekto-Nachtspeicherheizung; OG links Zentralheizung mit festen Brennstoffen / Forster Heizung ) Plattenheizkörper , OG rechts Einzelheizung mit festen Brennstoffen;
Warmwasserversorgung: dezentral über Elektroboiler;

Besonderheit: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor !

Ausstattung

Austattung:
Wohnung 1 im EG links: Wohnfläche ca. 61,50 m², Kaltmiete = € 191,01/ NK: € 87,58
Wohnung 2 im 1.OG links: Wohnfläche ca. 45,70 m², kaltmiete = € 126,80 / NK: € 65,08
Wohnung 3: Wohnfläche ca. 45,49 m², Kaltmiete = leerstehend;
Wohnung 4: Wohnfläche ca. 60,00 m², kaltmiete = leerstehend;


Nebengebäude: Reihengarage mit 5 Einheiten in massiver Bauweise, Pultdach mit Dachpappdeckung, doppelflügige Holztore.

Lage

Die Geschichte des Waldhufendorfes Ammelsdorf lässt sich bis 1349 zurückverfolgen. Die Grundherrschaft lag beim Rittergut Frauenstein, die Verwaltung hatte 1445 die Pflege Frauenstein inne. Um 1764 war Ammelsdorf zum Amt Frauenstein gehörig. Ab 1875 gehörte das Dorf der Amtshauptmannschaft Dippoldiswalde an. 1900 betrug die Fläche der Gemarkung 515 Hektar. Die Bevölkerung teilte sich 1925 in 278 Evangelisch-lutherische Einwohner und einen Katholiken auf. Ammelsdorf wurde 1952 als eigenständige Gemeinde Teil des Kreises Dippoldiswalde, der 1994 in den Weißeritzkreis überging. Im selben Jahr schlossen sich Ammelsdorf, Hennersdorf, Sadisdorf und Obercarsdorf zur neuen Gemeinde Obercarsdorf zusammen. Diese wurde 2001 nach Schmiedeberg eingemeindet. Ammelsdorf wurde im August 2008 Teil des aus dem Landkreis Sächsische Schweiz und dem Weißeritzkreis gebildeten Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Seit dem 1. Januar 2014 gehört Ammelsdorf zu Dippoldiswalde.

Erschließung

Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz ( Wasser, Elt, Abwasser, Telefon ) angeschlossen.

Sonstiges

Im Baulastenverzeichnis des Grundbuches sind keine Rechte eingetragen. In Abt. II des Grundbuches sind ebenfalls keine Eintragungen vorhanden.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerKohle
Baujahr1900

Impressionen



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Provisionshinweis: Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ), ist als Pauschale zu verstehen und vom Käufer zu entrichten.
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