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Objektdaten

Wohngebäude mit vielseitiger Nutzung und Denkmal gesucht ?

KennungPD 2739
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer13
Wohnflächeca. 123 m²
Vermietetnein
Stellplatzanzahl4
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Badezimmer2
Letzte Modernisierung1994
Grundstücksflächeca. 1.190 m²
Zustandnach Vereinbarung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kellerja
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Baujahr1885
Lage01744 Dippoldiswalde
Kaufpreis69.000,00 €
Provision für Käufer 1)5000 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen ein ( Ortsteil Schönfeld ) in massiver Bauweise, 2-geschossiges Gebäude mit rückwärtigem Toilettenanbau, Unterkellerung ca. 50 %, welcher im Jahre 1885 als Schulgebäude errichtet wurde ( ein Toilettenanbau erfolgte um 1920 ) und bis 1976 als Schule genutzt wurde. Spätere Nutzungen waren Verkaufsstelle sowie ab 1994 Gemeindeverwaltung und zwei Wohnungen im OG.

Im Jahre 1994 erfolgten umfangreiche Baumaßnahmen, wie: Dachneueindeckung ( Schiefer ) mit Verbesserung der Wärmedämmung, Heizung, Gestaltung der Räume im EG, Modernisierung der Wohnungen einschl. Bäder und Fenster sowie Kellerräume. Modernisierung Fenster und Außentüren, Leitungssysteme ( Strom, Gas, Wasser, Abwasser ), Wärmedämmung der Außenwände, Modernisierung des Innenausbaues, z.B. Decken, Fußböden und Treppen. Als Heizung dient eine Warmwasserzentralheizung (Öl ) inkl. Warmwasseraufbereitung.

Nutzung:
Im Moment tagt im EG der Ortschaftsrat. Beide Wohnungen sind leerstehend. Der Raum der Kirchengemeinde wird nicht mehr genutzt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
KG: Flur, 2 Mieterkeller, Heizungsraum und Öllager;
EG: Hausflur, Versammlungsraum, 2 Durchgangszimmer, ehem. Raum der Kirchengemeinde ca. 32,80 m², kleine Küche und ehem. Arztzimmer, Anbau auch mit Außenzugang: Toiletten und Abstellraum;
Halbe Treppe: 1 Raum im Anbau;
OG: Raumhöhen ca. 3,0 Meter
Wohnung rechts ca. 57,0 m²: Flur, 3 Wohnräume, Küche und Bad;
Wohnung links ca. 66,0 m²: Flur, 2 Wohnräume, Küche und Bad;
DG: 2 einfach ausgebaute Räume ( zu den Wohnungen gehörig ca. 12,0 m² und 15,60 m² ), Archivraum der Gemeinde sowie Bodenraum;

Lage

Fährt man, aus Dresden kommend, auf der Europastraße 55 Richtung Prag, gelangt man nach etwa 25 Kilometern in den Ort Schmiedeberg. Obschon die geschichtlichen Wurzeln bis in das 12./13. Jahrhundert zurück reichen, hat sich Schmiedeberg mit seinen 9 Ortsteilen - Ammelsdorf, Dönschten, Hennersdorf, Naundorf, Obercarsdorf, Oberpöbel, Sadisdorf. Schmiedeberg und Schönfeld - zu einem Regionalzentrum im Ostergebirge entwickelt.
Seit dem 1. Januar 2014 gehört Schönfeld zu Dippoldiswalde, da Schmiedeberg dorthin eingemeindet wurde.

Der etwa zwei Kilometer lange Ort Schönfeld liegt in einer Höhe zwischen 570 und 710 m.
Am Hang verstreut stehen Gehöfte, vorwiegend Zweiseitenhöfe, oft mit Fachwerkstil erbaut. Das Ortsbild wird von der Kirche beherrscht. Ihre Entstehungszeit liegt im Dunkel der Geschichte verborgen. 1585 wurde die Glocke von Wolf Hilliger gegossen und trägt das Wappen der Freiberger Glockengießerfamilie. 1761 begann der Abbau von Steinkohle, 1937 stellte das Bergwerk seinen Betrieb ein. Schönfeld ist ein Ort für Urlauber die Ruhe und Entspannung suchen. Ein umfangreiches Wanderwegenetz umgibt den Ort.



Erschließung

Die Medien Wasser ( zentrales Netz ), Abwasser ( zentrales Netz ), Elektr ( Erdkabel ), Telefon und Fernsehen ( Anschluß für Antennenanlage liegt an ) liegen am Objekt an.

Sonstiges

Lasten und Beschränkungen: Nutzungsrecht an einem Raum nebst dazugehörigen Toilettenraum für die Kirchengemeinde zu Schönfeld. Lasten an den Flurstücken 100 a und 493/ 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit ( Trinkwasserleitungsrecht ) für Wasserversorung Weißeritzgruppe GmbH Freital.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1885

Impressionen

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Provisionshinweis: Die angegebene Maklercourtage ( Pauschale ) enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten !
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