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Objektdaten

5 gut vermietete moderne ETW in Großenhain zu verkaufen !

KennungPD 2735
ObjektartEigentumswohnung (Invest.)
Wohnflächeca. 245,90 m²
Vermietbare Flächeca. 245,90 m²
Rendite6
Denkmalschutzobjektnein
Mieteinnahme SOLL/Jahr15.033,12 €
Mieteinnahme IST/Jahr15.033,12 €
Jahresnettomiete15.033,12 €
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Alt-/NeubauAltbau
Zustandmodernisiert
Baujahr1979
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage01558 Großenhain
Kaufpreis249.750,00 €
Provision für Käufer 1)6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen 5 schicke Eigentumswohnungen, welche sich im Jahre 1995 sanierten Wohnblöcken ( Ziegelbauweise ) befinden. Die Wohnungen liegen im EG ( 3 x ), 1.OG ( 1 x ) sowie 2. OG ( 1 x ) und verfügt über einen Balkon sowie über ein modernes Bad mit Wanne und Fenster. Ein Wohnblock wird über eine eigene Gaszentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Die anderen über Fernwärme ( EKT Energie und Kommunal- Technologie KmbH ).
Zwischenzeitlich wurden an denObjekten aber auch in den Wohnungen diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten bestehen vor den Objekten bzw. sind diese kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Lage

Der Ursprung der Stadt Großenhain liegt über 1.000 Jahre zurück. Bereits um 900 entstand an der Stelle der heutigen Stadt die slawische Siedlung Ozzec. Entscheidend für die Gründung der Stadt Hayn um 1200 durch den Markgrafen von Meißen war die Kreuzung zweier bedeutender Handelsstraßen: Die "Hohe Straße" von Leipzig nach Breslau, die an dieser Stelle die Röderaue überquerte, und eine Straße von Norden nach Böhmen. Ihren Namen "Großenhain" erhielt die Stadt erst 1856.
Großenhain war im Mittelalter neben Zwickau und Görlitz ein Zentrum der Tuchmacherei. Der Stadtgrundriss ähnelt einem Kreis, in dem sich um den zentralen Marktplatz herum ein verhältnismäßig regelmäßiges Straßennetz ordnet. Etwas abseits befindet sich das Schloss, das einst - mit einem Wassergraben umgeben - in die umlaufende Stadtbefestigung einbezogen war.
Am 1. August 1994 entstand durch Zusammenlegung der Landkreise Riesa und Großenhain der Landkreis Riesa-Großenhain. Großenhain blieb weiterhin Kreisstadt. Am 1. August 2008 wurde der Kreis zusammen mit dem Landkreis Meißen (1996–2008) zum neuen Landkreis Meißen vereint, dessen Kreisstadt Meißen ist. Großenhain verlor nach über fünfzig Jahren den Kreisstadtstatus.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert69 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis08.05.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1979


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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