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Objektdaten

Kleines Bauernhaus mit Scheune gesucht ?

KennungPD 2699
ObjektartBauernhaus
Zimmer9
Wohnflächeca. 185,50 m²
Anzahl Balkone/Terrassen0
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einliegerwohnungja
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 2.310 m²
Letzte Modernisierung2010
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1800
Vermietetja
Dachausbauausgebaut
Anzahl separater WCs1
StellplatztypAussenstellplatz
Garagenanzahl2
Kellerja
Stellplatzanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
BezugsterminNach Vereinbraung
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage01723 Wilsdruff
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 %

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen ein etwa im Jahre 1800 massiv errichtetes Bauernhaus ( zur Hälfte unterkellert ) mit Scheune und Nebengelass. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen, welche über einen sepparatem Eingang verfügen. Eine der Wohnungen ist freistehend und kann durch den Käufer sofort genutzt werden ( ca. 111,50 m² ). Die Wohnungsgröße der Eigentümer beträgt ca. 74,0 m².

Die massive Scheune wurde etwa im Jahre 1900 errichtet. Weiterhin bieten wir Ihnen zwei Garagen und einen Außenstellplatz.
Die Deckenhöhen der Zimmer betragen im EG etwa 2,26 Meter und im OG bzw. DG etwa 2,0 Meter. Als Heizung dient eine Gasheizung ( Baujahr 1996 ) vom Typ Junkers mit Warmwasseraufbereitung.
Im Zeitraum ab 1995 bis 2010 wurde die Fenster gewechselt ( Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen ).
Internet und Fernsehen ( über Spiegel ) liegen im Objekt an. Nach Absprache hälftige Gartennutzung möglich und die Obststreuwiese kann zur Kleintierhaltung genutzt werden.

Besonderheit: Der Eigentümer möchte ein wohnrecht auf Lebenszeit im Grundbuch gesichert !


Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit uns Tel. Nr.: 0172/ 719 32 63 oder 03504/ 61 36 06. Wir stellen Ihnen gern das interessante Obejkt vor !

Ausstattung

gute Ausstattung; moderne Fenster; Bäder gefliest; Deckenpaneelen mit intergrierter Beleuchtung; Holzverkleidungen; Gasheizung Typ Junkers; Gartennutzung; großzügiges Grundstück; Garagen; Scheune;
Raumaufteilung:
WE 1 = EG: Wirtschaftsraum ( über Hof begehbar ), Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer;
WE 2 = EG: Diele, Wirtschaftsraum;
OG: Diele, Kinderzimmer; Kinderzimmer; Wohnzimmer; Küche; Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz; Schlafzimmer; Gäste WC;
DG: Diele, Zimmer, Zimmer; offener Raum mit Heizungsanlage;

Lage

Vor den Toren von Dresden findet man ein überaus reizvolles Naturgebiet, den Tharandter Wald. Der wohl schönste Wald Sachsens bietet Ihnen Ruhe, Entspannung und Erholung. Angrenzend daran liegt direkt an der" Silberstraße" die 3000 Einwohner zählende Ortschaft Mohorn. Weniger Industrie, sondern eher kleine handwerkliche Betriebe sind dort ansässig. Unweit befindet sich auch ein Erlebnisbad und ein ca. 300 ha großer Golfplatz. Weitere Ausflugsziele sind das Jagdschloß in Herzogswalde, das Gasthaus " Landstreicher " in Mohorn sowie der Landberg im Nordwesten und der Tännichtgrund im Süden.

Erschließung

Die Medien Elt, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon, Internet und Fernsehen liegen am Objekt an.

Sonstiges

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert204.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis21.02.2020
Baujahr1800
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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