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Objektdaten

Souterrain-Büro in Zentrumsnähe mit Stellplatz

Kennungi679137
ObjektartWohn- u. Geschäftsgebäude
Zimmer2
Gesamtflächeca. 72,79 m²
Baujahr2017
Warmmiete700,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Nebenkosten100,00 €
Stellplatzmiete25,00 €
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartGas-Heizung
Küche vorhandenja
ZustandErstbezug
Kaution1.800,00 €
Büroflächeca. 72,79 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage14542 Werder
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Das Souterrain-Büro befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten in Zentrumsnähe.
Über den Flur gelangt man in die jeweiligen Büroräume. Vom größeren Büro gelangt man ins Bad mit Dusche und in die Küche. Den Abstellraum mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine erreicht man ebenfalls über den Flur.

Ausstattung

• Büroräume, 2 Teilmöbliert
• Küche mit EBK
• Bad mit Dusche und Fenster
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
. Fahrradhaus
. PKW Stellplatz

Lage

Die reizvolle Lage von Werder macht diesen besonderen Ort zu jeder Jahreszeit schön. Ganz gleich, in welche Himmelsrichtung Sie bei einem Spaziergang in Werder gehen, Sie gelangen immer ans Wasser. Der Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower
See und Zernsee sowie ein Teil der Havel umsäumen das gesamte Stadtgebiet.
Der älteste Stadtteil Werders liegt auf einer Insel, der heutigen Inselstadt, in der Havel. Daher rührt auch der Name, denn Werder (ähnlich Werth oder Wörth) bedeutet Insel im Fluss. Der historische Stadtkern mit seinen vielen Baudenkmälern ist charakteristisch
für die Inselstadt und die Vorstadt. Die Landschaften mit ihren sanft geformten Hügeln bietet Erholung pur. Das Umland ist von Wald- und Wasserflächen geprägt. Zahlreiche Obstplantagen und Gärten, die im Frühjahr blühen, machen die Landschaft bis weit über die Grenzen bekannt. Doch in Werder wird nicht nur Obst, sondern auch Wein angebaut- auf dem nördlichsten Weinberg der Welt.
In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich ein Café, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark.
Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gewährleistet.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie in 45 Minuten die Berliner Innenstadt. Alternativ besteht die Möglichkeit über den Berliner Ring (Autobahn A10) in diese zu gelangen.
Das Potsdamer-Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert17.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis10.10.2026
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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