Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Denkmalschutzobjekt am Markt gesucht ???

KennungPD 2516
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnflächeca. 100 m²
Gesamtflächeca. 400 m²
Zustandnach Vereinbarung
Nutzflächeca. 235 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Räume veränderbarja
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Grundstücksflächeca. 320 m²
Baujahr1543
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartEtagenheizung
Anzahl Wohneinheiten1
Gewerbeflächeca. 65 m²
Vermietbare Flächeca. 400 m²
Etagenzahl2
Denkmalschutzobjektja
Lage01744 Dippoldiswalde
Kaufpreis79.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtzentrum auf der Westseite des großen Marktplatzes mit Hinterausgang zu einer Nebenstraße. Das ca.320m² große Grundstück ist mit Vorder- und Hinterhaus vollständig überbaut.

Im letzten Jahrhundert wurde es als Hotel, Vereinshaus, Schulspeisung und Büro genutzt. Eine 100m2 große Wohnung im 2.OG ist frei. Räume im Erdgeschoß und Hinterhaus sind ebenfalls frei.

Das Objekt hat kompletten Sanierungsbedarf, dabei hilft, daß es im Stadtsanierungsgebiet liegt und Fördermittel beantragt werden können.

Das Vorderhaus besteht zum großen Teil aus sehr massiver historischer Bausubstanz. Es ist unterkellert mit Gewölben aus Naturstein. Das unter Denkmalschutz stehende Portal des Maltitzschen Bergamtes trägt die Jahreszahl 1543. Im Parterre ist neben dem 35m2 großen Hausflur nur ein 65m2 großer Raum, früher die Gaststube, heute gewerblich vermietet. In der 1. Etage befinden sich einzelne vom Flur aus zugängliche Räume (zus. 66m2) und Sanitäranlagen. Über der Wohnung im 2.OG ist ein zweigeschossiger nicht ausgebauter Dachboden. Das Ziegeldach wurde zuletzt 1967 erneuert und regelmäßig vom Fachmann gewartet.

Im Hinterhaus befindet sich in der 1. Etage ein 150m2 großer Saal. Das Flachdach wurde im letzten Jahrzehnt erneuert. Im Parterre sind zwischen den tragenden Säulen und Gewölben Wirtschafts- und Vorratsräume eingebaut. Die Gewerberäume werden Öl-zentralgeheizt, die Wohnung hat
Gasetagenheizung.

Ausstattung

mangelhafte Ausstattung;

Lage

Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Osterzgebirge in Sachsen mit Stadtrecht seit 1218. Die Stadt liegt in einem Talkessel der Roten Weßeritz am Rande des Naherholungsgebietes Talsperre Malter und der Dippser Heide. Der sehenswerte Stadtkern steht unter Denkmalschutz.

Verkehrsanbindung gewährleistet die B170, über die man in nördliche Richtung nach 15km die A17 und nach 20km die Landeshauptstadt Dresden erreicht sowie in südliche Richtung nach 20km die Landesgrenze zu Tschechien.

Erschließung

Die Medien Wasser, Abwasser, Gas, Elt und Telefon liegen am Objket an.

Sonstiges

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk IMPLIUS.

Energieangaben

Baujahr1543
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  01737 Kurort Hartha
  Kaufpreis 179.500,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 80,11 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 480,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 54 m²
  01705 Freital
  Kaufpreis 49.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 52,30 m²
  01734 Rabenau
  Miete zzgl. NK 290,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 60 m²
  01734 Rabenau
  Miete zzgl. NK 299,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 115,72 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Kaufpreis 331.500,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 82,83 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Kaufpreis 240.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 372,00 €



Provisionshinweis: Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.
TOP