Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Super 2,5-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen im Bötzow-Viertel

Kennungi32850
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 79,64 m²
Verfügbar ab01.05.2021
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2007
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Heizkosten pro Monat99,00 €
Betriebskosten115,00 €
Bezugstermin01.05.2021
Baujahr1900
Etage3
Nebenkosten214,00 €
Etagenzahl5
Kaution2.955,00 €
WBS erforderlichnein
Nettokaltmiete985.00
Warmmiete1.199,00 €
Personenaufzugja
Alt-/NeubauAltbau
Lage10407 Berlin
Miete zzgl. NK985,00 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat wirklich Stil!
Abseits des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zum Kollwitzplatz/Kulturbrauerei/Kastanienallee benötigen Sie ca. zehn Minuten Fußmarsch- wohnen Sie im 3./4. OG des Seitenflügels dieses vor 13 Jahren sehr behutsam und hochwertig sanierten herrschaftlichen Altbaus äußerst ruhig.
Die bestens sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet einem Pärchen oder Single einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben dem großen Schlaf- und dem schönen Wohnzimmer über eine klasse (offene) Küche mit schnuckeligen Einbauküchenmöbeln, über ein ansprechendes Wannenbad (ohne Fenster aber mit Platz für die Waschmaschine) und zwei niedliche Balkone.
Eine schicke Wendeltreppe verbindet die übereinander liegenden Räume; oben gelangt man direkt in das halbe Zimmer, welches prima als Arbeitsbereich dient und den Zugang zum oberen Balkon bietet.
Die Böden in der Wohnung sind in Echtholzparkett belegt.
Das Haus wurde 2008 acht Jahren vollständig modernisiert und verfügt somit über moderne Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée und einen sehr schön angelegten Innenhof.
Ein ordentlicher Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Lage

Die Käthe-Niederkirchner-Strasse verbindet die Greifswalder Strasse mit der Straße Am Friedrichshain (welcher in drei Minuten betreten wird) und wird mittig gekreuzt von der Bötzowstrasse, die diesem bürgerlichen Bereich des Prenzlauer Bergs namengebend Pate stand.
Die Hausnummer 36 befindet sich im mittleren Bereich der Strasse und somit nahe der Straßenbahn.Unweit der "Szene-Meilen" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch ruhig und bourgeois in einer sympathischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Energieangaben

0
200
>400


89.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert89.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.06.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 52 m²
  01734 Rabenau
  Miete zzgl. NK 294,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 50,40 m²
  01734 Rabenau
  Miete zzgl. NK 275,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 58,50 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 321,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 65 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 390,00 €

  Eigentumswohnung (Invest.)
  01558 Großenhain
  Kaufpreis 99.900,00 €
  Villa
  12 Zimmer - ca. 737 m²
  03190 Pilar de la Horadada
  Kaufpreis 800.000,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 49,18 m²
  01558 Großenhain
  Kaufpreis 49.950,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 49,18 m²
  01558 Großenhain
  Kaufpreis 49.950,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Domino Immobilien Agentur akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Domino Immobilien Agentur erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
TOP