Wohnen in zentraler Lage von Dippoldiswalde ???

Makrolage und Objekt:
– Großzügige helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 2016.
– Zentrale Lage im Herzen von Dippoldiswalde, mit kurzer Anbindung an Handel, Dienstleistungen und öffentliche Infrastruktur.
– Unmittelbar am Objekt befinden sich Parkmöglichkeiten (PKW-Stellplätze); Zugriff auch über den hinteren Gartenbereich möglich.

Ausstattung und Highlights:
– Großzügige Raumaufteilung, ideale Wohnküche, heller Wohnbereich und separate Zimmer.
– Modernisierte Bauausführung mit Zentralheizung (Baujahr 2023) für komfortable Wärmeversorgung.
– Warmwasseraufbereitung über zeitgemäße Elektroboiler.
– Alle Zimmer verfügen über Fenster, sorgen so für gute Belichtungsverhältnisse und frische Luft.
– Große Küche und großes Bad schaffen ein offenes, wohnliches Ambiente.
– Laminatfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen für eine zeitlose Optik und pflegeleichten Alltagskomfort.

Sanitäre Ausstattung:
– Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken – bietet ausreichend Platz und Bequemlichkeit.

Zugang und Infrastruktur:
– Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt; einfacher Zugang über den Hintereingang zum Gartenbereich.
– Zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektzustand:
– Saniertes Gebäude- und Wohnkonzept mit zeitgemäßer Technik (Baujahr der Zentralheizung 2023) und moderner Warmwasserversorgung.
– Insgesamt gepflegter, heller Wohnraum mit guter Ausstattung.

gute Ausstattung, großzügige Raumaufteilung, Zentralheizung Baujahr 2023, Warmwasseraufbereitung über moderne Elektroboiler, alle Zimmer verfügen über Fenster, Große Küche und Bad, Laminatfußböden;

Dippoldiswalde wurde 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Bereits im 13. Jahrhundert erteilte man dem Ort das Stadtrecht. Seit der Jahrhundertwende erfüllt Dippoldiswalde die Funktion einer Kreisstadt mit ca. 6800 Einwohnern. Die geographische Lage der Stadt wird bestimmt durch das enge Tal der Roten Weißeritz, dass sich im Bereich der Stadt zu einem Talkessel von 1 km Breite und 1,8 km Länge ausweitet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 170. Sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt ist das Lohgerber -, Stadt – und Kreismuseum auf der Freiberger Straße, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.

Baujahr: 1880
Energiekennwert: 96,41 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Zu jeder Wohnuntg gehört eine Bodenkammer und ein PKW-Stellplatz ( zweiter Stellplatz möglich ) sowie ein Schuppen.

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